Feriebolig eller hotel: hvad der er billigst for en gruppe

For en familie eller en vennegruppe ser en lejlighed ofte billigere ud end to hotelværelser på første side med resultater. Så kommer tilføjelserne: et rengøringsgebyr, et servicegebyr, måske et depositum og turistskatten. Denne guide viser, hvilke gebyrer platformene offentliggør, hvordan de ændrer summen, og hvordan du sammenligner en bolig med hotelværelser på lige fod. Eksempeltallene forklarer vi, hvor de optræder.

Gebyrer der lægges oven i nattens pris

Nattens pris i et søgeresultat er kun det første tal. Tre andre afgør, hvad du betaler: rengøringsgebyret, servicegebyret og for nogle boliger et depositum. Turistskatten kommer oveni for både værelser og boliger. Reglerne nedenfor stammer fra Airbnbs hjælpesider, den tydeligste offentliggjorte kilde til, hvordan en stor udlejningsplatform opkræver betaling af gæster.

Hos Airbnb er rengøringsgebyret et engangsgebyr, som værten fastsætter, og det er en del af den samlede pris. Ifølge siden om rengøringsgebyrer får du hele rengøringsgebyret tilbage, hvis du aflyser inden for den gratis afbestillingsperiode. Derefter tæller det som en del af nattens pris, og en tilbagebetaling følger værtens afbestillingsregler. For bookinger lavet før den 21. april 2025 siger siden, at rengøringsgebyret refunderes fuldt ud, hvis du aflyser før indtjekning. Det betyder noget, når du sammenligner en fleksibel bolig med en hoteltakst: tjek hvilken regel der gælder for din booking, og hvor længe du stadig kan afbestille gratis.

Servicegebyret er adskilt. Siden om servicegebyrer beskriver to strukturer. I den delte struktur betaler gæster et servicegebyr på 14,1 % til 16,5 % af bookingens subtotal, som omfatter nattens pris og alle gebyrer, værten opkræver, men ikke gæstens servicegebyr og skatter. Ved bookinger i en anden valuta kan gebyret blive op til 16,5 %. I den enkle struktur bærer værten hele gebyret, så du ser én pris. Airbnb siger, at den enkle struktur er obligatorisk for de fleste værter, også hoteller og serviced apartments, og at man flytter alle værter af boliger dertil.

Depositum og skader

Airbnbs side om depositum siger, at de fleste værter ikke må opkræve depositum, hverken via Resolution Center eller uden for platformen. Nogle værter, blandt dem udvalgte softwareforbundne, må opkræve et uden for platformen, og så skal det stå i det rette gebyrfelt, så gæster kan se det. Hvis en gæst, en besøgende eller et kæledyr forårsager skade, kan værten anmode om erstatning via Resolution Center, og gæstens betalingsmetode kan blive debiteret, hvis Airbnb finder gæsten ansvarlig.

Hoteller fungerer anderledes. Samme side siger, at hoteller må bede om et kreditkort ved indtjekning til dækning af ekstraomkostninger eller et depositum som del af deres sædvanlige procedurer, at det skal fremgå af annoncen, og at depositummet, minus eventuelle gebyrer, som regel frigives ved udtjekning. Et depositum koster intet, hvis intet beskadiges, men det binder penge på kortet i en periode.

Hotelværelser: hvad der er med

På et hotel er meget af det, en bolig opkræver særskilt, en del af værelsesprisen: rengøring, håndklæder og reception. Morgenmad, parkering og nogle gange turistskatten afhænger af taksten og hotellet. Når du sammenligner, så læg de samme poster på begge sider og lad det udgå, som du betaler uanset hvad.

Regneeksempel: seks personer, syv nætter

Alle tal undtagen procentsatserne er frit valgt for at vise regnestykket.

• Lejlighed: 150 € pr. nat gange 7 nætter bliver 1.050 €. Rengøringsgebyr 90 €. Subtotal 1.140 €.
• Gæstens servicegebyr på 14,1 % af 1.140 € bliver 160,74 €, altså 1.300,74 €. Ved 16,5 % bliver det 188,10 €, altså 1.328,10 €.
• Selvlavet morgenmad, antaget til 6 € pr. person og dag: 6 gange 7 gange 6 € bliver 252 €. Lejlighedens samlede sum 1.552,74 € til 1.580,10 €.
• Hotel: to værelser à antagne 130 € pr. nat med morgenmad: 2 gange 7 gange 130 € bliver 1.820 €.

Med disse antagelser er lejligheden 239,90 € til 267,26 € billigere. Ændres natprisen eller antallet af værelser, kan resultatet vende. Viser platformen én pris med gebyret inkluderet, så brug den pris direkte.

Et punkt mere til sammenligningen: regn altid pr. person og nat, ikke pr. værelse. En lejlighed med tre soveværelser og to badeværelser er noget andet end to dobbeltværelser, og det vejer også med.

Turistskatten i begge tilfælde

Uanset om du lejer en bolig eller booker hotel, opkræver mange rejsemål en turistskat pr. person og nat. Den står ofte ikke i den første pris. Beløbene pr. land og by finder du i vores oversigt over turistskat. Læg den til begge muligheder, hvis den gælder.

Hvor tripprice kommer ind

På tripprice finder du udbydere af feriehuse og hoteller med rabatkoder og cashback, som Holidu, Snaptrip, Booking.com og Hotels.com. Sammenlign slutprisen efter gebyrer, ikke natprisen på resultatsiden.

Trin for trin

1. Skriv gruppens størrelse, nætterne og antallet af værelser eller soveværelser ned.
2. Åbn prisopdelingen for boligen og notér nattesummen, rengøringsgebyret og servicegebyret.
3. Læg værelserne sammen på hotellet og morgenmaden, hvis du vil have den.
4. Læg turistskatten til begge muligheder.
5. Tjek afbestillingsvilkårene og depositummet for boligen.
6. Sammenlign totalerne pr. person.