Feriebolig eller hotell: hva som er billigst for en gruppe

For en familie eller en vennegruppe ser en leilighet ofte billigere ut enn to hotellrom på første side med resultater. Så kommer tilleggene: et rengjøringsgebyr, et servicegebyr, kanskje et depositum og turistskatten. Denne guiden viser hvilke gebyrer plattformene publiserer, hvordan de endrer summen, og hvordan du sammenligner en bolig med hotellrom på lik linje. Eksempeltallene forklarer vi der de forekommer.

Gebyrer som legges oppå nattprisen

Nattprisen i et søkeresultat er bare det første tallet. Tre andre avgjør hva du betaler: rengjøringsgebyret, servicegebyret og for noen boliger et depositum. Turistskatten kommer i tillegg for både rom og boliger. Reglene nedenfor stammer fra Airbnbs hjelpesider, den tydeligste publiserte kilden til hvordan en stor utleieplattform tar betalt av gjester.

Hos Airbnb er rengjøringsgebyret et engangsgebyr som verten fastsetter, og det er en del av totalprisen. Ifølge siden om rengjøringsgebyrer får du hele rengjøringsgebyret tilbake hvis du avbestiller innenfor den gratis avbestillingsperioden. Etter det regnes det som en del av nattprisen, og en refusjon følger vertens avbestillingsregler. For bestillinger gjort før 21. april 2025 sier siden at rengjøringsgebyret refunderes fullt ut hvis du avbestiller før innsjekking. Det betyr noe når du sammenligner en fleksibel bolig med en hotellpris: sjekk hvilken regel som gjelder for bestillingen din, og hvor lenge du fortsatt kan avbestille gratis.

Servicegebyret er adskilt. Siden om servicegebyrer beskriver to strukturer. I den delte strukturen betaler gjester et servicegebyr på 14,1 % til 16,5 % av bestillingens delsum, som omfatter nattprisen og alle gebyrer verten tar, men ikke gjestens servicegebyr og skatter. Ved bestillinger i en annen valuta kan gebyret bli opptil 16,5 %. I den enkle strukturen bærer verten hele gebyret, så du ser én pris. Airbnb sier at den enkle strukturen er obligatorisk for de fleste verter, også hoteller og serviced apartments, og at man flytter alle verter av boliger dit.

Depositum og skader

Airbnbs side om depositum sier at de fleste verter ikke har lov til å ta depositum, verken via Resolution Center eller utenfor plattformen. Noen verter, blant dem utvalgte programvaretilkoblede, kan ta et utenfor plattformen, og da må det stå i det riktige gebyrfeltet slik at gjester ser det. Hvis en gjest, en besøkende eller et kjæledyr forårsaker skade, kan verten be om erstatning via Resolution Center, og gjestens betalingsmetode kan bli belastet hvis Airbnb finner gjesten ansvarlig.

Hoteller fungerer annerledes. Samme side sier at hoteller kan be om et kredittkort ved innsjekking for å dekke ekstrakostnader eller et depositum som del av sine vanlige rutiner, at det må framgå av annonsen, og at depositumet, minus eventuelle gebyrer, vanligvis frigis ved utsjekking. Et depositum koster ingenting hvis ingenting skades, men det binder penger på kortet en stund.

Hotellrom: hva som er med

På et hotell er mye av det en bolig tar særskilt betalt for, en del av romprisen: rengjøring, håndklær og resepsjon. Frokost, parkering og noen ganger turistskatten avhenger av prisen og hotellet. Når du sammenligner, legg de samme postene på begge sider og la det utgå som du betaler uansett.

Regneeksempel: seks personer, sju netter

Alle tall unntatt prosentene er fritt valgt for å vise regnestykket.

• Leilighet: 150 € per natt ganger 7 netter blir 1 050 €. Rengjøringsgebyr 90 €. Delsum 1 140 €.
• Gjestens servicegebyr på 14,1 % av 1 140 € blir 160,74 €, altså 1 300,74 €. Ved 16,5 % blir det 188,10 €, altså 1 328,10 €.
• Selvlaget frokost, antatt til 6 € per person og dag: 6 ganger 7 ganger 6 € blir 252 €. Leilighetens totalsum 1 552,74 € til 1 580,10 €.
• Hotell: to rom à antatte 130 € per natt med frokost: 2 ganger 7 ganger 130 € blir 1 820 €.

Med disse antakelsene er leiligheten 239,90 € til 267,26 € billigere. Endres nattprisen eller antall rom, kan resultatet snu. Viser plattformen én pris med gebyret inkludert, bruk den prisen direkte.

Et punkt til for sammenligningen: regn alltid per person og natt, ikke per rom. En leilighet med tre soverom og to bad er noe annet enn to dobbeltrom, og det veier også med.

Turistskatten i begge tilfeller

Enten du leier en bolig eller bestiller hotell, tar mange reisemål en turistskatt per person og natt. Den står ofte ikke i den første prisen. Beløpene per land og by finner du i vår oversikt over turistskatt. Legg den til begge alternativene hvis den gjelder.

Der tripprice kommer inn

På tripprice finner du leverandører av feriehus og hoteller med rabattkoder og cashback, som Holidu, Snaptrip, Booking.com og Hotels.com. Sammenlign sluttprisen etter gebyrer, ikke nattprisen på resultatsiden.

Steg for steg

1. Skriv ned gruppestørrelsen, nettene og antall rom eller soverom du trenger.
2. Åpne prisoppdelingen for boligen og noter nattsummen, rengjøringsgebyret og servicegebyret.
3. Legg sammen rommene på hotellet og frokosten hvis du vil ha den.
4. Legg turistskatten til begge alternativene.
5. Sjekk avbestillingsvilkårene og depositumet for boligen.
6. Sammenlign totalene per person.